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-Sofortbezug- renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Siegen-Gosenbach

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Eckdaten

Objekt-Nr.
500-474
Objektart
Wohnung
Standort
Siegen
Zimmer
3,50
Wohnfläche
85 m²
Mietpreis
575,- €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten in Nebenkosten
nein
Kaution
1.150 €
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Ausstattung

Terasse
1
Separate WCs
1
Stellplatztyp
Freiplatz
Zustand
Teil_vollrenoviert
Heizungsart
Etage
Befeuerung/Energieträger
Gas

- eigene Gastherme
- eigener Wasserzähler
- Verträge durch Mieter abzuschließen: Strom und Gas
- Markise auf der Terrasse
- Laminat- und Fliesenböden
- oberste Geschossdecke wurde 2005/2006 gedämmt
- Fenster z. T. 2005/2006 erneuert
- elektrische Rollläden, bedienbar durch eine Fernbedienung (sep. oder auch alle gleichzeitig)
- Winter- und Fegedienst ist von den Mietern im Wechsel auszuführen
- separater Eingang
- TV durch SAT-Anlage
- Warmwasser in der Küche über Durchlauferhitzer, im Bad über Gastherme
- Internetleistung ca. 100000 MBits möglich (Glasfaserleitung)
- Wohnung wurde komplett renoviert

Energieausweis

Ausweis gültig bis
2031/05/10
Heizungsart
Etage
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Energiekennwert
244 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang befindet sich im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses. Von der Eingangstür führt eine Treppe zum Flur. Vom Flur gelangt man in alle Räume. Die Küche bietet Platz für eine Einbauzeile mit allen üblichen Küchengeräten. An die Küche ist das Esszimmer angebunden, welches das einzige Durchgangszimmer ist. Von da aus gelangt man automatisch zum hellen und freundlichen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Auf der rechten Seite des Grundrisses befindet sich das Schlafzimmer mit einem begehbarem Schrank. Daneben haben Sie die Möglichkeit im Abstellraum einige Gegenstände unterzubringen. Das großzügige und helle Bad mit Dusche und Waschbecken bietet Platz und Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner. Vor dem Treppenaufgang zum Spitzboden befindet sich das Arbeitszimmer. im Gemeinschaftskeller sind die Mülltonnen untergebracht. Der Spitzboden gehört zur ausschließlichen Nutzung der Obergeschossmieter. Ein PKW-Stellplatz ist vor dem Haus zu finden und für 25,00 € monatlich anmietbar.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Siegen-Gosenbach mit unmittelbarer ÖPNV-Anbindung in 50 m Entfernung.
Der Bahnhof Niederschelden liegt in ca. 2km Entfernung, wodurch sich eine gute Anbindung an die ÖPNV ergibt. Kurze Wege zu Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten in Siegen-Niederschelden. Mit dem Auto erreicht man den Nachbarort Eiserfeld in nur 10 Minuten, nach Siegen gelangt man in nur 15 Minuten.

 
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Anfrage zum Objekt 500-474





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