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Vermietetes Appartement in Zentrumsnähe – ideal als Kapitalanlage-

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Eckdaten

Objekt-Nr.
200-225
Objektart
Wohnung
Standort
Siegen
Wohnfläche
35 m²
Kaufpreis*
94.500,- €
* Courtage Vom Erwerber (m/w/d) ist eine Prov. von 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. zu tragen. Die Mindestprov. beträgt jedoch 3.000,- € zzgl. gesetzl. MwSt.
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Ausstattung

Badezimmer
1
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas

- Balkon
- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Personenaufzug
- Kellerraum
- gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume
- Abstellmöglichkeiten für Mülltonnen

Energieausweis

Ausweis gültig bis
2025/11/01
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
105,60 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Das Appartement befindet sich in einem massiven gestaffelten Mehrfamilienhaus (Bj. 1974) mit 16 Wohneinheiten sowie 8 Appartements und einer Tiefgarage. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und ist über den Aufzug zu erreichen.

Die Kaltmiete beträgt derzeit 300,-€ zzgl. 100,-€ Nebenkosten.
Das Hausgeld beträgt 140,00 € inkl. ca. 28,00 € Erhaltungsrücklage.

Lage

Die Immobilie befindet sich zentral in Siegen mit einer guten fußläufigen Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Siegener Innenstadt, verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten oder auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Weiterhin verfügt das Objekt über eine direkte Anbindung zur HTS sowie zur A45 und A4 und zur Schnellstraße Richtung Freudenberg.

 
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Anfrage zum Objekt 200-225







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