Wohn- und Geschäftshaus in Siegen-Bürbach
Eckdaten
Ausstattung
Massive Immobilie, neuwertige Gaszentral-
heizung + sep. Gastherme für die Wohnung
im Untergeschoss, Isolierverglasung,
Elektrik überarbeitet,
8 Stellplätze im Hofbereich vorhanden
(Pflasterung ca. 10 Jahre alt).
Energieausweis
Ihr Ansprechpartner
Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich
+49 (0) 271 3134130
Beschreibung
Wohn- und Geschäftshaus mit
6 Wohnungen (Wohnfläche ca. 326,0 m²)
und 1 Gewerbeeinheit (Gewerbefläche ca. 66,0 m²)
zzgl. Nutzfläche im Kellerbereich und Spitzboden
- Die Immobilie ist voll vermietet, die
Nettokaltmiete beträgt 33.960,00 € im Jahr -
RAUMAUFTEILUNG
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2. Kellergeschoss: Flur, Keller- und Abstellräume
1. Kellergeschoss:
Wohnung 1 (ca. 71,0 m²): Flur, Bad/ WC, Küche,
Wohnen, Schlafen, Arbeiten, Kind
zzgl. Nutzfläche: Flur, Waschraum, Heizung
Erdgeschoss:
Wohnung 2 (ca. 42,0 m²): Flur, Bad/ WC, Küche,
Wohnen, Schlafen
Gewerbeeinheit (ca. 66,0 m²): Laden, Büro, WC,
Nebenraum, Abstellraum
1. Obergeschoss:
Wohnung 3 (ca. 42,5 m²): Flur, Bad, Küche, Wohnen,
Schlafen
Wohnung 4 (ca. 64,0 m²): Flur, Bad, Küche, Essen,
Wohnen, Schlafen
- Die Wohnungen 3 und 4 sind derzeit zu einer
Wohneinheit zusammengefasst -
2. Obergeschoss
Wohnung 5 (ca. 42,5 m²): Flur, Bad/ WC, Küche,
Wohnen, Schlafen
Wohnung 6 (ca. 64,0 m²): Flur, Bad/ WC, Küche,
Wohnen, Schlafen, Kind
Spitzboden
Lage
Das Objekt befindet sich zentral in Siegen-Bürbach.
Im Umkreis von 1 km erreichen Sie Einkaufsmöglich-
keiten, Schulen, Kindergärten, die Siegener City
sowie die HTS-Anbindung sind ca. 3,5 km entfernt.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Qualität der uns vom Eigentümer übermittelten und in diesem Exposé dargestellten Objektdaten.