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und Umgebung

Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie in Siegen

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Eckdaten

Objekt-Nr.
450/061
Objektart
Sonstige
Standort
Siegen
Zimmer
12
Grundstücksfläche
3416 m²
Wohnfläche
254 m²
Nutzfläche
694,5 m²
Kaufpreis*
400.000,- €
* Courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Ausstattung

Schlafzimmer
14
Badezimmer
2
Stellplatztyp
Garage
Stellplätze
3
Garagenanzahl
3
Zustand
Gepflegt
Keller
vorhanden
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Öl

Ölzentralheizung (2004), z. T. Dach mit Naturschiefereindeckung,
Elektrik überarbeitet, Gastronomieinventar kann übernommen werden,
massive Bauweise + Holzständerbauweise mit massiver Ausfachung im OG, 3 Garagen + ca. 45 Stellplätze,
Baujahr ca. 1900 + Anbauten 1973

Energieausweis

Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Öl

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS
Gesamtfläche ca. 955,5 m²

ERDGESCHOSS
Gastronomiebereich mit Kegelbahn (ca. 694,5 m²):
Windfang, Flur, Abstellraum/ Büro, Küche mit Spül- und Kühlraum,
Schankraum, kleiner Saal mit Theke + großer Saal mit Empore,
2 Sanitärbereiche z. T. mit Dusche und Umkleide,
2 Kegelbahnen mit Sitzbereich, Damen- und Herren WC´s
zzgl. Biergarten

OBERGESCHOSS
Wohnung (ca. 124,5 m²): Flure, 4 Zimmer, Küche, Bad/ WC, Abstellraum + große Dachterrasse

DACHGESCHOSS
Gästezimmer (ca. 136,5m²): Flur, 10 Zimmer Bad/ Dusche
(Aufstockungsmöglichkeit für ca. 130 m² zusätzliche Fläche auf dem Anbau)

zzgl. Teilunterkellerung mit Bierkeller, Heizungsraum mit Öllager

Lage

Das Objekt befindet sich in Siegen (Hengsbach), gute Verkehrsanbindung (HTS und Autobahn sowie öffentliche Verkehrsmittel).

 
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Anfrage zum Objekt 450/061





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