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und Umgebung

Wohn- und Geschäftshaus zentral in Siegen -Tanzschule

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Eckdaten

Objekt-Nr.
450-065
Objektart
Sonstige
Standort
Siegen
Grundstücksfläche
688 m²
Gesamtfläche
880 m²
Kaufpreis*
629.500,- €
* Courtage 3,57 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt.
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Ausstattung

Stellplätze
5
Zustand
Gepflegt
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Klimaanlage
vorhanden
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Öl, Gas

- massive Bauweise,
- Baujahr: Gewerbeimmobilie 1966/1978,
- Wohnhaus ca. 1900, Blockheizkraftwerk,
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
- 5 Garagen +7 Stellplätze,

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Energieausweis

Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Öl, Gas

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus

RAUMAUFTEILUNG:

GEWERBEBEREICH
Gewerbefläche ca. 661 m²

Untergeschoss (ca. 157 m²):
Halle, Garderobe, Damen- und Herren-WC, Bar/ Aufenthaltsraum, Vorrats- und Abstellraum

Erdgeschoss (ca. 257 m²):
Halle, Saal, Getränkeausgabe, Büro

Zwischengeschoss (ca. 27 m²):
Flur, Garderobe, Damen- und Herren-WC

Obergeschoss (ca. 220 m²):
Foyer, Saal zzgl. Dachterrasse

WOHNHAUS
Wohnfläche ca. 182,5 m² + Nutzfläche ca. 36,5 m²

Kellergeschoss (ca. 36,5 m²):
2 Kellerräume, Heizung

Erdgeschoss (ca. 61,5 m²):
Flur, Gäste-WC, Wohnen, Essen, Kochen

Obergeschoss (ca. 63 m²):
Flur, Bad, 3 Zimmer

Dachgeschoss (ca. 58 m²):
Flur, Bad, 3 Zimmer

Spitzboden

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Qualität der uns vom Verkäufer übermittelten und in diesem Exposé dargestellten Objektdaten.

Lage

Das Objekt befindet sich zentral in Siegen, in der nähe der Siegerlandhalle.
Kurze und ebenerdige Wege zu Verwaltung/ City-Galerie/ Einkaufsmöglichkeiten/ Schulen etc., gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln zur HTS und Autobahn (A 4/ A45).

 
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Anfrage zum Objekt 450-065







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