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und Umgebung

Wohn- und Geschäftshaus zentral in Siegen -Tanzschule –

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Eckdaten

Objekt-Nr.
450/065
Objektart
Sonstige
Standort
Siegen
Grundstücksfläche
688 m²
Gesamtfläche
880 m²
Kaufpreis*
579.500,- €
* Courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Ausstattung

Stellplatztyp
Garage
Garagenanzahl
5
Zustand
Gepflegt
Bodenbelag
Fliesen, Parkett
Klimaanlage
vorhanden
Heizungsart
Fern
Befeuerung/Energieträger
Öl, Gas

massive Bauweise,
Baujahr: Gewerbeimmobilie 1966/1978,
Wohnhaus ca. 1900, Blockheizkraftwerk,
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung,
5 Garagen +7 Stellplätze,
der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Energieausweis

Energieausweis liegt vor
Noch nicht vorhanden
Heizungsart
Fern
Befeuerung/Energieträger
Öl, Gas

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Wohn- und Geschäftshaus

RAUMAUFTEILUNG:

GEWERBEBEREICH
Gewerbefläche ca. 661 m²

Untergeschoss (ca. 157 m²):
Halle, Garderobe, Damen- und Herren-WC,
Bar/ Aufenthaltsraum, Vorrats- und Abstellraum
Erdgeschoss (ca. 257 m²):
Halle, Saal, Getränkeausgabe, Büro
Zwischengeschoss (ca. 27 m²):
Flur, Garderobe, Damen- und Herren-WC
Obergeschoss (ca. 220 m²):
Foyer, Saal zzgl. Dachterrasse

WOHNHAUS
Wohnfläche ca. 182,5 m² + Nutzfläche ca. 36,5 m²

Kellergeschoss (ca. 36,5 m²):
Flur, 2 Kellerräume, Heizung
Erdgeschoss (ca. 61,5 m²):
Flur, Gäste-WC, Wohnen, Essen, Kochen
Obergeschoss (ca. 63 m²):
Flur, Bad, 3 Zimmer
Dachgeschoss (ca. 58 m²):
Flur, Bad, 3 Zimmer
Spitzboden

Lage

Das Objekt befindet sich zentral in Siegen,
in der nähe der Siegerlandhalle.
Kurze und ebenerdige Wege zu Verwaltung/
City-Galerie/ Einkaufsmöglichkeiten/ Schulen etc.,
gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln
zur HTS und Autobahn (A 4/ A45).

 
Objekt anfragen
 

Anfrage zum Objekt 450/065





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