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und Umgebung

Zentral gelegene Ladenfläche in der Siegener Oberstadt!

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Eckdaten

Objekt-Nr.
700- 443
Objektart
Einzelhandel
Standort
Siegen
Verkaufsfläche
210 m²
Ladenfläche
210 m²
Gesamtfläche
210 m²
Mietpreis*
950,- €
* Courtage 2,38 NKM inkl. der gesetzlichen MwSt.
Nebenkosten
350 €
Heizkosten in Nebenkosten
ja
Kaution
2.100 €
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Ausstattung

Separate WCs
1
Stellplätze
2
Bodenbelag
Teppich
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas

- Teppichböden

- Stellplatz optional anmietbar für 50,- €/mtl.
- Garage optional anmietbar für 60,- €/mtl.

Mietpreis und Nebenkosten zzgl. MwSt.

Energiekennwert Wärme 90,2 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom 37,1 kWh/(m²*a)

Unser Provisionsanspruch richtet sich nach der tatsächlich vereinbarten Miete im Mietvertrag. Diese kann von der im Exposé dargestellten Nettokaltmiete abweichen.

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Qualität der uns vom Vermieter übermittelten und in diesem Exposé dargestellten Objektdaten.

Energieausweis

Ausweis gültig bis
2025/07/12
Heizungsart
Zentral
Befeuerung/Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Die großzügige Ladenfläche bietet zwei Ebenen, welche durch eine repräsentative Marmortreppe verbunden werden. Beide Etagen bieten durch die großen lichtdurchlässigen Fenster freundliche Räumlichkeiten. Die vorhandene Ladeneinrichtung kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden. Der Laden befindet sich in einem unrenovierten Zustand.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone der Siegener Oberstadt. Der Uni-Campus des Unteren Schlosses sowie das Museum für Gegenwartskunst erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Banken, Behörden und Freizeitmöglichkeiten. Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, gute Verkehrsanbindung zur HTS und A45. Der Siegerland-Flughafen ist in 20 Autominuten zu erreichen und bietet einen schönen Ausblick.

Zum Regierungsbezirk Arnsberg gehörend, befindet sich die Universitätsstadt im südwestlichen Bereich des Dreiländerecks Nordrhein-Westfalen/ Hessen/ Rheinland-Pfalz.

Siegen ist eine Großstadt mit viel Grün- und Waldflächen. Am Rande des Rothaargebirges steigt die Einwohnerzahl aufgrund des Ausbaus einiger Fachbereiche der Universität. Sowohl wirtschaftlich als auch kulturell liegt Siegen im Zentrum mit überregionaler Bedeutung. Das Bild der Stadt Siegen ist geprägt von Geschichte, Tradition und ausgeschmückt mit historischen Sehenswürdigkeiten.
Wirtschafts- und Strukturdaten finden Sie unter www.siegen.de und Daten zur Neugestaltung des Siegener Stadtkerns finden Sie unter www.siegen-zu-neuen-ufern.de.

 
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Anfrage zum Objekt 700- 443







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