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und Umgebung

Zentral gelegene Ladenfläche in der Siegener Oberstadt !

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Eckdaten

Objekt-Nr.
700-454
Objektart
Einzelhandel
Standort
Siegen
Ladenfläche
96 m²
Gesamtfläche
96 m²
Mietpreis*
495,- €
* Courtage 2,38 NKM inkl. der gesetzlichen MwSt.
Nebenkosten
230 €
Heizkosten in Nebenkosten
ja
Kaution
990 €
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Ausstattung

Bodenbelag
Teppich

- Teppichböden

- Stellplatz optional anmietbar für 50,- €/mtl.
- WC im DG des Hauses.

Mietpreis und Nebenkosten zzgl. MwSt.

Energiekennwert Wärme 90,2 kWh/(m2*a)
Energiekennwert Strom 37,1 kWh/(m2*a)

Unser Provisionsanspruch richtet sich nach der tatsächlich vereinbarten Miete im Mietvertrag. Diese kann von der im Exposé dargestellten Nettokaltmiete abweichen.

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Qualität der uns vom Vermieter übermittelten und in diesem Exposé dargestellten Objektdaten.

Energieausweis

Ausweis gültig bis
2025/07/25

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Die zentral gelegene Ladenfläche im Erdgeschoss bietet durch die großen lichtdurchlässigen Fenster eine freundliche Raummöglichkeit. Die vorhandene Ladeneinrichtung kann auf Wunsch kostenfrei übernommen werden. Der Laden befindet sich in einem unrenovierten Zustand.

Lage

Das Objekt befindet sich in der Fußgängerzone der Siegener Oberstadt. Der Uni-Campus des Unteren Schlosses sowie das Museum für Gegenwartskunst erreichen Sie fußläufig in 2 Minuten. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Banken, Behörden und Freizeitmöglichkeiten.
Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln, gute Verkehrsanbindung zur HTS und A45. Der Siegerland-Flughafen ist in 20 Autominuten zu erreichen und bietet einen schönen Ausblick.
Zum Regierungsbezirk Arnsberg gehörend, befindet sich die Universitätsstadt im südwestlichen Bereich des Dreiländerecks Nordrhein Westfalen/ Hessen/ Rheinland-Pfalz. Siegen ist eine Großstadt mit viel Grün- und Waldflächen. Am Rande des Rothaargebirges steigt die Einwohnerzahl aufgrund des Ausbaus einiger Fachbereiche der Universität. Sowohl wirtschaftlich als auch kulturell liegt Siegen im Zentrum mit überregionaler Bedeutung. Das Bild der Stadt Siegen ist geprägt von Geschichte, Tradition und ausgeschmückt mit historischen Sehenswürdigkeiten. Wirtschafts- und Strukturdaten finden Sie unter www.siegen.de und Daten zur Neugestaltung des Siegener Stadtkerns finden Sie unter www.siegen-zu-neuen-ufern.de.

 
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Anfrage zum Objekt 700-454







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