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und Umgebung

Zentrale Büroflächen in der Altstadt von Lüdenscheid

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Eckdaten

Objekt-Nr.
800- 69
Objektart
Büro/Praxis
Standort
Lüdenscheid
Zimmer
4
Nutzfläche
27,5 m²
Gesamtfläche
153,5 m²
Kaufpreis*
225.000,- €
* Courtage 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
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Ausstattung

Badezimmer
2
Küche
Ebk

- 2013 Überarbeitung der Bäder
- Gastherme aus dem Jahr 2009
- großzügiger Kellerraum mit Hauswirtschaftsraum
- Marmortreppe und gepflegte Holztreppen
- Strom überarbeitet
- Immobilie steht zur Zeit unter Denkmalschutz

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Das Baujahr ist ca. 1725 (Ursprung), saniert wurde das Objekt 2013 (Decken, Böden, Wände).

RAUMAUFTEILUNG
Untergeschoss:
Flure, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum,
Bad, Technik/ Hebeanlage

Erdgeschoss:
Windfang mit direktem Zugang zu dem
Empfang/Teeküche/Aufenthaltsraum

Obergeschoss:
Büro 1, Büro 2, WC

Dachgeschoss:
Büro 3, Büro 4, WC

Spitzboden

Büro 3 und Büro 4 im Dachgeschoss sind derzeit
noch ein Raum, eine Trennung, wie im Grundriss
gekennzeichnet, wäre jedoch möglich

Lage

Die Gewerbeimmobilie liegt in der Altstadt von Lüdenscheid.
Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltungen, Banken und Gastronomie sind in wenigen Gehminuten direkt zu erreichen.
Parkmöglichkeiten sind in ca. 150 m in der CONTIPARK Tiefgarage im Stern Center oder in der umliegenden Umgebung zu finden. Zudem sind der Stadtpark sowie das Kulturhaus schnell zu erreichen. Zum Bahnhof Lüdenscheid gelangen Sie in circa 10 Minuten zu Fuß (ca. 700 m entfernt). Die Anschlussstelle Lüdenscheid-Süd (A45) erreichen Sie in circa 15 Minuten mit dem Auto.

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Qualität der uns vom Eigentümer übermittelten und in diesem Exposé dargestellten Objektdaten.

 
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Anfrage zum Objekt 800- 69





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