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Zentrumsnahe Wohnung am Siegener Häusling!

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Eckdaten

Objekt-Nr.
500- 228
Objektart
Wohnung
Standort
Siegen
Zimmer
3
Wohnfläche
ca. 74,5 m²
Mietpreis
460,- €
Nebenkosten
60 €
Heizkosten in Nebenkosten
nein
Garagenmiete
50 €
Kaution
920 €
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Ausstattung

Schlafzimmer
2
Bad
Wanne, Fenster
Stellplatztyp
Garage
Garagenanzahl
1
Bodenbelag
Fliesen, Laminat, Kunststoff
Heizungsart
Etage
Befeuerung/Energieträger
Elektro

- Isolierverglasung
- Wohn- und Schlafzimmer mit Rollläden
- Wärmespeicherheizung

Der Mieter schließt einen eigenen Vertrag mit dem Versorger für Haushaltsstrom und Heizungsstrom ab.
Die angesetzte Nebenkostenvorauszahlung in Höhe von 60,- €/ mtl. ist für eine Person berechnet. Für jede weitere Person erhöht sich diese um 20,- €/mtl.

Treppenhausreinigung erfolgt nach Plan durch die Mieter des Hauses.
Zuwegung und Treppenanlage zum Haus werden derzeit erneuert.

Die verwendeten Bilder stammen vor dem Bezug der jetzigen Mieterin.

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausweis gültig bis
05/10/2024
Heizungsart
Etage
Befeuerung/Energieträger
Elektro
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
116,9 kWh/(m²*a)

Ihr Ansprechpartner

Das Team von
Immobilien-Beratung Friedrich

Telefon+49 (0) 271 3134130
IBF Team

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Von der breiten Diele hat man Zugang in alle Räume. Stauraum bietet der Einbauschrank hinter der Wohnungstür. Ein weiterer Einbauschrank ist in der Küche verbaut. Neben der Küche liegt das geräumige Schlafzimmer. Gegenüber der Wohnungstür befindet sich das Badezimmer. Dieses ist gefliest und weist ein Fenster mit Rollo auf. Auf der linken Seite der Diele ist das Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich, ein Fenster mit Rollo und dem Zugang zur Loggia. Das hier neben liegende Kinderzimmer hat das Fenster zur Loggia ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Der Trockenspeicher wird gemeinschaftlich genutzt.

1. Obergeschoss:
Diele mit Einbauschrank, Bad, Kochen, Wohnen, Eltern, Kind, Loggia
eigener Kellerraum + gem. Trockenspeicher

Anmietung ab 01.02.2021 möglich

Lage

Die Immobilie befindet sich zentral in Siegen, in einer Wohnstraße am "Häusling". In direkter Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Ärztehaus. Das Siegener Zentrum mit City-Galerie, Apollo-Theater, weitere Ärzten, Verwaltung, Schulen etc. liegt nur 1,2 km entfernt.

Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Qualität der uns vom Eigentümer übermittelten und in diesem Exposé dargestellten Objektdaten.

 
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Anfrage zum Objekt 500- 228





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